Gebouwen & publieke sector · Commercieel vastgoed
Beheer gebouwen op basis van hoe ze worden gebruikt.
Kantoren, winkelcentra en gemengde complexen worden beoordeeld op gebruik en veiligheid. Camnitive meet bezoekersaantallen, bezetting en het gebruik van voorzieningen met uw bestaande CCTV. Het bewaakt ook toegang buiten kantooruren, laadplaatsen en parkeergarages.
In de sector commercieel vastgoed
Wat er vandaag misgaat.
Beslissingen over ruimte draaien op schattingen
Verdiepingen, vergaderruimtes en voorzieningen worden gepland op badgedata en enquêtes die missen hoe ruimte echt wordt gebruikt.
Gebouwen zijn het drukst wanneer niemand kijkt
Toegang buiten kantooruren tot gesloten verdiepingen en technische ruimtes wordt op opnames gevonden, als iemand kijkt.
Laadplaatsen en parkeergarages zien de bijna-ongevallen
Aannemers, koeriers en achteruitrijdende voertuigen delen docks en hellingen, en incidenten komen aan het licht als claims.
Detecteren · Stap 1 van 4
Waar de camera's op letten.
Draait op het gebouwnetwerk naast uw bestaande VMS, met één FloFusion-overzicht voor de hele portefeuille.
Sealed evidence
Harlow Bridge Construction
Demobeelden, geannoteerd zoals FloFrame dat doet. Elke kaart verschijnt zodra de melding wordt gegeven.
Gebruik van ruimtes en voorzieningen
Bezetting en gebruikstijd van verdiepingen, vergaderruimtes en voorzieningen.
Bezoekersaantallen
Lijntellingen bij ingangen en in passages van winkelcentra, per uur en per zone.
Indringing buiten werktijd
Beweging op gesloten verdiepingen en in technische ruimtes, gemarkeerd met verzegeld bewijs.
Veiligheid bij laadplaatsen
Voetgangers weggehouden van achteruitrijdende voertuigen bij docks en op service-erven.
PBM van aannemers
Veiligheidshelmen en hesjes in technische ruimtes en bij inbouwwerkzaamheden waar verplicht.
Parkeergarages
Bezetting, voertuigsnelheid en rondhangen op alle parkeerlagen.
Regels
Regels die u zou draaien.
Geschreven in eenvoudig Engels, uitgevoerd op locatie en gecontroleerd door een visiemodel voordat iemand een melding krijgt.
Buiten openingstijden
“Meld beweging op verdieping 7 tussen 22:00 en 06:00”
Daarna: BEVEILIGING GEWAARSCHUWD · CLIP VERZEGELD ✓
Openen in de RegelproeftuinLaadperrons
“Geen persoon binnen 3 m van een achteruitrijdend voertuig op het serviceterrein”
Daarna: DOCKMARSHAL OPGEROEPEN · BIJNA-ONGEVAL GELOGD
Openen in de RegelproeftuinGebruik van voorzieningen
“Log elke 15 minuten de bezetting van de vergaderverdieping op niveau 3”
Daarna: INZICHTEN BIJGEWERKT ✓
Openen in de Regelproeftuin
Meten · Stap 2 van 4
Elke melding wordt een getal dat u stuurt.
Wat FloFusion meet voor Commercieel vastgoed, per zone, per locatie en over tijd.
PBM-naleving per zone
Veiligheidshelmen en hi-vis-hesjes in elke werkzone, per aannemer en per dienst.
Overtredingen van de vrij te houden zone
Mensen binnen de vrij te houden afstand van een hangende last.
Ploeg op hoogte
Mensen op werkvloeren en steigers, afgezet tegen de limiet van elk platform.
Wat een pilot wil verbeteren
- bezetting van elke gedekte verdieping
- Elk uur
- pilotdoel, op bestaande CCTV
- van toegang buiten openingstijden tot melding
- Minuten
- gebruikelijk pilotdoel
- meer bijna-ongevallen bij laadperrons zichtbaar gemaakt
- 3–5×
- gebruikelijk pilotdoel
Pilotdoelen die vooraf met u worden afgesproken, geen resultaten uit het verleden.
Naleven · Stap 3 van 4
Bewijs dat standhoudt bij auditors.
De regels die gelden voor Commercieel vastgoed, continu gescoord op basis van camerabewijs, met een ondertekend register dat iedereen kan verifiëren.
GDPR
Video van personen is persoonsgegeven: u hebt een rechtsgrond, dataminimalisatie, bewaarlimieten en een DPIA nodig voor systematische monitoring van werkplekken.
EDPB-richtsnoeren over videoapparatuur
CCTV moet doelgebonden en met borden aangegeven zijn en niet langer dan nodig worden bewaard, met gedocumenteerde toegangscontrole.
UK GDPR en Data Protection Act 2018
Video van herkenbare personen is persoonsgegeven: u hebt een rechtsgrond, transparantie, dataminimalisatie en bewaarlimieten nodig, en een DPIA voordat u personeel systematisch monitort.
ICO-richtlijnen over het monitoren van werknemers
Monitoring moet noodzakelijk, proportioneel en open zijn: vertel werknemers wat u monitort en waarom, raadpleeg hen, kies het minst ingrijpende middel en vermijd heimelijke monitoring.
Algemene zorgplicht van de OSH Act
Werkgevers moeten de werkplek vrijhouden van bekende gevaren die waarschijnlijk dood of ernstig letsel veroorzaken, naast OSHA-normen zoals die voor heftrucks en andere gemotoriseerde transportmiddelen.
CCPA, zoals gewijzigd door de CPRA
Bedrijven boven de drempels moeten bij het verzamelen informeren, het gebruik beperken tot de genoemde doelen, bewaartermijnen bekendmaken en verzoeken om inzage en verwijdering honoreren, voor werknemers en klanten.
Verbeteren · Stap 4 van 4
Wat u als volgende verandert.
De proceskaart laat zien waar de locatie de grootste risico's neemt, en wanneer.
Uitsluiting tijdens hijswerk bij het bordes
Haal de ploeg van het bordes terwijl lasten passeren, waar overtredingen zich herhalen.
Een PBM-post bij de poort van het opslagterrein
Deel hi-vis-hesjes uit waar de meeste meldingen over ontbrekende hesjes beginnen.
Voorbeelden van waar de proceskaart van een pilot op wijst.
Aan de slag
Een pilot op de camera's die u hebt.
Bewijs tellingen van bezetting, gebruik van voorzieningen en bezoekers, plus regels buiten openingstijden en voor laadperrons, in één gebouw of winkelcentrum.
Omvang
- Ingangen, lobby's en winkelpassages (bezoekerstellingen)
- Verdiepingen, vergaderruimtes en voorzieningen (bezetting en gebruiksduur)
- Laadperrons en serviceterreinen (mensen bij achteruitrijdende voertuigen)
- Technische ruimtes, gesloten verdiepingen en parkeergarages (beweging en bezetting buiten openingstijden)
Wij configureren
- Zones en tellijnen per ruimte, met openingstijden en stille uren
- Inzichten-dashboards voor ruimtegebruik en bezoekerstellingen, per uur en per zone
- Routering naar facilitair beheer en beveiliging, via Teams, ServiceNow of webhooks
- PBM-regels voor aannemers in technische ruimtes en inbouwzones waar nodig
Wat u meeneemt
- Gemeten gebruik van verdiepingen en voorzieningen afgezet tegen geboekt of verondersteld gebruik
- Bezoekerstellingen per ingang en uur, week op week vergeleken
- Meldingen buiten openingstijden per gebouw, en het aandeel dat bij beoordeling is bevestigd
- Bijna-ongevallen bij laadperrons per week zichtbaar gemaakt
Vragen
Commercieel vastgoed: veelgestelde vragen.
Is dit een vermomde personenteller?
Het telt, en meer: dezelfde camera's meten bezetting en gebruiksduur, voeren veiligheids- en beveiligingsregels uit en bewaren verzegeld bewijs. Aan de camerakant komt geen nieuwe hardware.
Link naar deze vraagIdentificeert u huurders of bezoekers?
Nee. Camnitive telt mensen anoniem en gebruikt geen gezichtsherkenning. Omstanders worden vervaagd op kopieën van bewijs.
Link naar deze vraagKunnen we de gegevens gebruiken in gesprekken met huurders of over verhuur?
Ja. Inzichten toont bezetting en gebruik van voorzieningen per verdieping en uur, zodat beslissingen over ruimte op gemeten gebruik berusten.
Link naar deze vraagWe beheren een portefeuille van gebouwen. Kunnen we ze vergelijken?
Ja. FloFusion groepeert locaties per organisatie en regio, en Inzichten en Home vergelijken gebouwen op dezelfde maatstaven.
Link naar deze vraagWaar gaan de beelden naartoe?
Nergens heen. Ze blijven op locatie; FloFrame verstuurt alleen meldingen en gekozen bewijs, uitgaand via poort 443. FloFusion wordt gehost door Camnitive, of privé geïmplementeerd in uw eigen cloud of datacenter.
Link naar deze vraagBekijk het op uw eigen camera's.
Een demo op beelden van een bedrijf zoals het uwe, daarna een pilot op de camera's die u hebt.