Gebäude & öffentlicher Sektor · Gewerbeimmobilien
Gebäude danach betreiben, wie sie genutzt werden.
Büros, Einkaufszentren und gemischt genutzte Liegenschaften werden nach Nutzung und Sicherheit beurteilt. Camnitive misst Besucherzahlen, Belegung und Nutzung von Gemeinschaftsflächen mit Ihrer vorhandenen CCTV. Es überwacht auch Zutritte nach Feierabend, Laderampen und Parkhäuser.
In der Branche Gewerbeimmobilien
Was heute schiefläuft.
Flächenentscheidungen beruhen auf Schätzungen
Etagen, Besprechungsräume und Gemeinschaftsflächen werden nach Ausweisdaten und Umfragen geplant, die übersehen, wie Flächen wirklich genutzt werden.
Gebäude sind am betriebsamsten, wenn niemand hinsieht
Zutritt zu geschlossenen Etagen und Technikräumen nach Feierabend findet sich auf Aufnahmen – wenn jemand nachsieht.
Laderampen und Parkhäuser erleben die Beinaheunfälle
Auftragnehmer, Kuriere und rückwärts fahrende Fahrzeuge teilen sich Rampen und Zufahrten, und Vorfälle tauchen als Ansprüche auf.
Erkennen · Schritt 1 von 4
Worauf die Kameras achten.
Läuft im Gebäudenetz neben Ihrem vorhandenen VMS, mit einer FloFusion-Ansicht über das ganze Portfolio.
Sealed evidence
Harlow Bridge Construction
Demo-Aufnahmen, annotiert wie in FloFrame. Jede Karte erscheint, sobald ihr Alarm ausgelöst wird.
Nutzung von Flächen und Einrichtungen
Belegung und Nutzungszeit von Etagen, Besprechungsbereichen und Gemeinschaftsflächen.
Besucherzahlen
Linienzählungen an Eingängen und in Ladenstraßen, je Stunde und je Zone.
Eindringen außerhalb der Betriebszeiten
Bewegung auf geschlossenen Etagen und in Technikräumen, markiert mit versiegelten Nachweisen.
Sicherheit an der Laderampe
Fußgänger an Rampen und in Lieferhöfen von rückwärts fahrenden Fahrzeugen ferngehalten.
PSA von Fremdfirmen
Schutzhelme und Westen in Technikräumen und Ausbaubereichen, wo vorgeschrieben.
Parkhäuser
Belegung, Fahrzeuggeschwindigkeit und Herumlungern auf allen Parkebenen.
Regeln
Regeln, die Sie einsetzen würden.
In einfachem Englisch geschrieben, vor Ort ausgeführt und von einem Vision-Modell geprüft, bevor jemand alarmiert wird.
Nach Betriebsschluss
„Alarm bei Bewegung auf Ebene 7 zwischen 22:00 und 6:00 Uhr“
Dann: SICHERHEIT ALARMIERT · CLIP VERSIEGELT ✓
Im Regel-Playground öffnenLaderampen
„Keine Person innerhalb von 3 m eines rückwärtsfahrenden Fahrzeugs im Wirtschaftshof“
Dann: RAMPENAUFSICHT ALARMIERT · BEINAHEUNFALL PROTOKOLLIERT
Im Regel-Playground öffnenFlächennutzung
„Belegung der Besprechungsetage auf Ebene 3 alle 15 Minuten erfassen“
Dann: INSIGHTS AKTUALISIERT ✓
Im Regel-Playground öffnen
Messen · Schritt 2 von 4
Jeder Alarm wird zu einer Kennzahl, die Sie steuern.
Was FloFusion für Gewerbeimmobilien misst, je Zone, je Standort und im Zeitverlauf.
PSA-Compliance je Zone
Schutzhelme und Warnwesten in jeder Arbeitszone, je Auftragnehmer und Schicht.
Verstöße gegen den Sicherheitsabstand
Personen innerhalb des Freihalteabstands einer schwebenden Last.
Personen in der Höhe
Personen auf Decks und Gerüsten, im Vergleich zur Grenze jeder Plattform.
Was ein Pilotprojekt bewegen soll
- Belegung für jede abgedeckte Etage
- Stündlich
- Pilotziel, aus vorhandenem CCTV
- vom Zutritt nach Betriebsschluss bis zum Alarm
- Minuten
- typisches Pilotziel
- mehr Beinaheunfälle an Laderampen sichtbar gemacht
- 3–5×
- typisches Pilotziel
Pilotziele, vorab mit Ihnen vereinbart, keine früheren Ergebnisse.
Einhalten · Schritt 3 von 4
Nachweise, die vor Auditoren bestehen.
Die Regeln, die für Gewerbeimmobilien gelten, laufend anhand von Kameranachweisen bewertet, mit einem signierten Datensatz, den jeder prüfen kann.
DSGVO
Video von Personen ist personenbezogen: Sie brauchen eine Rechtsgrundlage, Datenminimierung, Speicherbegrenzung und eine DSFA für die systematische Überwachung von Arbeitsbereichen.
EDSA-Leitlinien zu Videogeräten
Videoüberwachung muss zweckgebunden und ausgeschildert sein, darf nicht länger als nötig gespeichert werden und braucht dokumentierte Zugriffskontrollen.
UK GDPR und Data Protection Act 2018
Video von erkennbaren Personen ist personenbezogen: Sie brauchen eine Rechtsgrundlage, Transparenz, Datenminimierung und Speicherbegrenzung sowie eine DSFA vor jeder systematischen Überwachung von Beschäftigten.
ICO-Leitfaden zur Überwachung von Beschäftigten
Überwachung muss notwendig, verhältnismäßig und offen sein: Sagen Sie den Beschäftigten, was Sie überwachen und warum, beteiligen Sie sie, wählen Sie das mildeste Mittel und vermeiden Sie verdeckte Überwachung.
Generalklausel des OSH Act
Arbeitgeber müssen den Arbeitsplatz frei von anerkannten Gefahren halten, die zu Tod oder schweren Schäden führen können, zusätzlich zu OSHA-Standards wie denen für Flurförderzeuge.
CCPA, geändert durch den CPRA
Unternehmen oberhalb der Schwellenwerte müssen bei der Erhebung informieren, die Nutzung auf die genannten Zwecke beschränken, die Speicherdauer offenlegen und Auskunfts- und Löschanträge erfüllen, für Beschäftigte ebenso wie für Kunden.
Verbessern · Schritt 4 von 4
Was als Nächstes zu ändern ist.
Die Prozesskarte zeigt, wo die Baustelle ihre größten Risiken eingeht und wann.
Absetzzone während Hebevorgängen sperren
Das Team an der Übergabestelle räumen, während Lasten vorbeiziehen, wo sich Verstöße wiederholen.
PSA-Station am Tor zur Lagerfläche
Warnwesten dort ausgeben, wo die meisten Alarme wegen fehlender Westen beginnen.
Beispiele dafür, worauf die Prozesskarte eines Pilotprojekts hinweist.
Erste Schritte
Ein Pilotprojekt mit den Kameras, die Sie haben.
Belegen Sie Belegungs-, Flächennutzungs- und Besucherzählungen sowie Regeln für Nach-Betriebsschluss und Laderampen in einem Gebäude oder Einkaufszentrum.
Umfang
- Eingänge, Lobbys und Mall-Passagen (Besucherzählungen)
- Etagen, Besprechungsbereiche und Gemeinschaftsflächen (Belegung und Nutzungsdauer)
- Laderampen und Wirtschaftshöfe (Personen nahe rückwärtsfahrenden Fahrzeugen)
- Technikräume, geschlossene Etagen und Parkhäuser (Bewegung und Belegung nach Betriebsschluss)
Wir konfigurieren
- Zonen und Zähllinien pro Bereich, mit Öffnungs- und Ruhezeiten
- Insights-Dashboards zu Flächennutzung und Besucherzählungen, nach Stunde und Zone
- Weiterleitung an Gebäudemanagement und Sicherheit über Teams, ServiceNow oder Webhooks
- PSA-Regeln für Dienstleister in Technikräumen und Ausbaubereichen, wo erforderlich
Sie erhalten
- Gemessene Nutzung von Etagen und Gemeinschaftsflächen gegen gebuchte oder angenommene Nutzung
- Besucherzählungen nach Eingang und Stunde, Woche für Woche verglichen
- Alarme nach Betriebsschluss pro Gebäude und der bei der Prüfung bestätigte Anteil
- Beinaheunfälle an Laderampen pro Woche sichtbar gemacht
Fragen
Gewerbeimmobilien: häufige Fragen.
Ist das ein verkappter Personenzähler?
Es zählt, und mehr: Dieselben Kameras messen Belegung und Nutzungsdauer, führen Sicherheits- und Schutzregeln aus und bewahren versiegelte Nachweise auf. Auf der Kameraseite kommt keine neue Hardware hinzu.
Link zu dieser FrageIdentifizieren Sie Mieter oder Besucher?
Nein. Camnitive zählt Personen anonym und nutzt keine Gesichtserkennung. Unbeteiligte werden auf Nachweiskopien verpixelt.
Link zu dieser FrageKönnen wir die Daten in Mieter- oder Vermietungsgesprächen nutzen?
Ja. Insights zeigt Belegung und Nutzung der Gemeinschaftsflächen nach Etage und Stunde, sodass Flächenentscheidungen auf gemessener Nutzung beruhen.
Link zu dieser FrageWir verwalten ein Gebäudeportfolio. Können wir die Gebäude vergleichen?
Ja. FloFusion gruppiert Standorte nach Organisation und Region, und Insights und die Startseite vergleichen Gebäude nach denselben Kennzahlen.
Link zu dieser FrageWohin gehen die Aufnahmen?
Nirgendwohin. Sie bleiben vor Ort; FloFrame sendet nur Alarme und ausgewählte Nachweise, ausgehend über Port 443. FloFusion wird von Camnitive gehostet oder privat in Ihrer eigenen Cloud oder Ihrem Rechenzentrum betrieben.
Link zu dieser FrageSehen Sie es auf Ihren eigenen Kameras.
Eine Demo mit Aufnahmen aus einem Betrieb wie Ihrem, dann ein Pilotprojekt mit den Kameras, die Sie haben.